pour ceux qui cherchent de bonnes affaires dans l'immobilier ou tout simplement suivre les tendances et évolutions du droit de l'immobilier en France en 2024, il faut lire le " Vademecum de l’immobilier 2023" qui est une lecture incontournable pour les professionnels comme pour les particulier en recherches de biens immobiliers.

Sommaire

• Acquisition
• Crédit – Assurances – Garanties
• Construction
• Fiscalité de l’immobilier
• Fiscalité des investissements
• Gestion locative
• Copropriété et syndic
• Immobilier financier
• Annexes

En parallèle ce livre nous conseille des podcasts sur l'immobilier très utiles :

1. "ImmoCast" : Ce podcast propose des analyses approfondies sur le marché immobilier en France, avec des interviews d'experts du secteur et des conseils pour investir dans la pierre en toute sérénité.

2. "L'immobilier décrypté" : Ce podcast aborde les enjeux et les défis du secteur immobilier en France, en mettant en lumière les tendances et les évolutions à venir pour l'année 2024.

3. "Le Grand Débat de l'Immobilier" : Ce podcast propose des débats animés et des analyses pointues sur les grandes problématiques du secteur immobilier en France, pour mieux comprendre les enjeux actuels et futurs.

4. "Investir dans l'immobilier en France" : Ce podcast s'adresse aux investisseurs et aux professionnels de l'immobilier, avec des conseils pratiques et des retours d'expérience pour réussir ses investissements en France.

5. "La réalité de l'immobilier français" : Ce podcast propose des témoignages d'acheteurs, de vendeurs et d'experts du secteur immobilier en France, pour mieux appréhender les réalités du marché et les bonnes pratiques pour acheter ou vendre un bien immobilier.

En écoutant ces podcasts et avec ce Vademecum  , vous serez mieux armé pour comprendre la réalité de l'immobilier en France en 2024 et prendre des décisions éclairées pour vos projets immobiliers. 

 Vademecum de l’immobilier 2023 – 18e édition, de Céline Mahinc , 2023, 150 pages, éditions arnaud franel

Très loin de l’univers des Six royaumes, Adrien Tomas nous entraine cette fois en plein 19e siècle, au cœur de l’ouest sauvage et glacé. L’auteur fait revivre sous sa plume, en quelques traits précis, les grands moments du western : les étendues désolées, le cri des colts, un monde âpre et brutal…

Nous y suivons une troupe de veneurs, lancés dans la traque sanglante et impitoyable de la Dame, la mère de tous les loups-garous. En poursuivant ses rejetons, ils sont tombés sur sa trace et sont bien décidés à ne plus la lâcher. C’est un combat à mort, pour eux comme pour elle. Il ne peut y avoir qu’un vainqueur.

La vénerie est un sacerdoce, et une fois que l’on entre dans ses rangs, c’est pour toujours. Les sept protagonistes qui portent le roman sont des êtres troubles, durs et marqués par la vie. Ils nous offrent tous un visage différent et des motivations personnelles pour s’être joint au groupe. C’est petit à petit que nous apprenons à les connaître, et c’est passionnant de les découvrir.

Grâce à ces personnages riches et très bien caractérisés, ce court roman se dévore d’une seule traite. On ne s’ennuie pas une minute avec cette aventure rythmée et efficace. La construction, particulièrement habile, est au service du récit.

La tension est omniprésente et le final, jubilatoire !

 Dans son roman "Les Arcanes du chaos", Chattam nous emmène dans un voyage sombre et complexe à travers les arcanes de l'âme humaine

1. Un inspecteur torturé
Le protagoniste de "Les Arcanes du chaos" est un inspecteur de police nommé Frank Sharko. Brillant, mais tourmenté par ses démons intérieurs, Sharko est plongé dans une enquête complexe impliquant des meurtres en série. Chattam explore magistralement la psychologie de Sharko, nous montrant les sombres recoins de son esprit tout en maintenant le suspense croissant.

2. Une course contre la montre
Le livre nous entraîne dans une course haletante contre le temps alors que Sharko s'efforce de résoudre le puzzle macabre qui se présente à lui. Chattam utilise habilement des rebondissements inattendus et des cliffhangers pour maintenir notre intérêt tout au long de l'histoire, nous tenant en haleine jusqu'à la dernière page.

3. Le pouvoir des énigmes
"Les Arcanes du chaos" est rempli d'énigmes complexes et de codes cryptés qui défient l'esprit des personnages et des lecteurs. Chattam nous invite à réfléchir et à participer activement à la résolution de ces mystères fascinants, nous rendant complices de Sharko dans sa quête de vérité.
À travers son récit, Chattam nous expose de manière saisissante la face sombre de la société. Il explore des thèmes troublants tels que la violence, l'aliénation et la manipulation, mettant en lumière les aspects les plus sombres de l'âme humaine. Cela crée une tension palpable et nous pousse à remettre en question notre vision du monde.

4. Une plongée dans l'horreur
"Les Arcanes du chaos" est un livre sombre et troublant qui vous transporte dans des abysses de terreur et de suspense. Chattam excelle dans la création d'une atmosphère oppressante et angoissante, nous faisant frissonner à chaque tournant de page. Les amateurs de frissons seront comblés par l'intensité de ce récit captivant.

En conclusion, "Les Arcanes du chaos" de Maxime Chattam est un livre qui vous happe dès les premières pages et ne vous laisse pas respirer jusqu'à la fin. Ce roman stimule notre intellect tout en sollicitant nos émotions les plus profondes, nous offrant une expérience de lecture mémorable. Si vous êtes prêt à plonger dans un univers sombre et complexe, ce livre est fait pour vous.

Ce polar délirant, décapant et cru est à mon sens l’un des meilleurs de l’année… Organisé autour d’une intrigue policière, on voit rapidement se profiler, derrière ce schéma dit "choral" (chaque personnage, suspect du meurtre, parle à son tour), une analyse fine et cocasse de la vie ordinaire d’une banlieue pavillonnaire…

'Les gens du Balto' change véritablement des romans érudits, dits "littérairement riches" dont on nous fait toujours l’apologie… Ici, pas de fioriture, pas de tournificotage autour d’un vocabulaire recherché mais seulement le langage vrai, le parler actuel. Le meurtre de Jojo, le patron du bar, n’est donc qu’un prétexte pour les habitants de Joigny-les-Deux Bouts pour raconter leurs problèmes : les bobos d’une population en mal de reconnaissance. Car tous à leur façon sont exclus : par leur couleur de peau comme Tanièl, par le chômage qui a rendu Coco - ancien plaquiste -  fanatique de jeux télévisés et finalement les séparent par des conflits générationnels : « Mes parents, ils sont bloqués dans une sphère temporelle. […] Le minitel avec clavier à chiffres romains c’est terminé !

Debout là-dedans. » Voilà ce qui fait la richesse de ce livre : la dénonciation des problèmes actuels vécus par les "vrais gens" avec évidemment une plume Faïza Guène qui y est pour beaucoup. Un roman simple, touchant et hilarant à mettre entre toutes les mains !

Les Gens du Balto de Faïza Guène, Editeur : Hachette Littératures, Publication :20/8/2008 

Rue du Glouton, rue du Grizzli, rue du Bison. La ville de Banff,au cœur des Rocheuses canadiennes, ressemble à un Disneyland, à quelque chose d’artificiel – un truc hors du temps, hors du monde, c’est-à-dire hors des guerres. L’Amérique du Nord, bien calée dans les starting-blocks de l’avenir, ignore – ou oublie, c’est pareil – qu’un bout d’Europe, désormais nommée « ex » comme ex-Yougoslavie, était il y a peu de temps encore à feu et à sang. David Albahari est lui aussi un ex. Serbe, juif, bosniaque, il s’est exilé en 1994 à Calgary, Alberta, où il enseigne à l’université. Son quatrième livre traduit en français (un superbe tour de force !) met en scène, dans cette étrange ville de Banff, un peintre (du pays) qui est aussi le narrateur, un écrivain de passage (serbe, juif) et un petit homme gris, né au Canada mais de parents croates. Le trio, plutôt improbable, divague, fait du dérapage contrôlé pseudo-littéraire ou philosophico-railleur.
Ils dissertent, parfois toutes griffes dehors, sur l’art de créer, leur appartenance à une solitude inéluctable, ou encore sur l’histoire, qui serait une sorte de garce. Ils boivent énormément, se racontent des balivernes qui se révèlent toutes choses extrêmement sérieuses. Et s’interrogent : y a-t-il de bons et – à l’inverse – de mauvais peuples ?

David Albahari les fait s’enivrer d’élucubrations aussi drôles que fracassantes, entre innocence et identité bousillée, utopie et désespérance. Il prête à leur mal de vivre une écriture proche de la soûlographie. Les phrases sont trompeuses, longues, hantées de réminiscences douloureuses, ponctuées d’insolite, mais elles approchent – et c’est magique – la grâce.
David Albahari et ses compatriotes Vladimir Tasic (exilé lui aussi au Canada) et Svetislav Basara (1) décrassent la littérature.

Ils ne craignent ni de dire, ni, surtout, d’inventer une écriture.